進(jìn)入21世紀之后，我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，城市新建筑層出不窮，管網(wǎng)設置越發(fā)趨于合理，能夠滿(mǎn)足用戶(hù)的用水需求。然而在各個(gè)城市中依然存在許多樓齡達到10年甚至20年的老舊建筑。這些建筑中的供水管網(wǎng)已然老化，其供水能力大大降低，常常出現水壓不足、水管裂縫等問(wèn)題。對此需要針對舊住宅管網(wǎng)進(jìn)行研究和改造，解決存在的問(wèn)題，為舊住宅小區居民提供滿(mǎn)意服務(wù)。

舊住宅建筑的管網(wǎng)改造是為向居民提供給水、給水充足的服務(wù)，滿(mǎn)足舊住宅小區居民的生活需求。主要分析舊管網(wǎng)中存在的具體問(wèn)題，然后設計與實(shí)際情況相匹配的改造方案，更換陳舊管材，利用優(yōu)質(zhì)材料，降低管網(wǎng)漏失率，改善供水水質(zhì)，提高小區供水的水平。

某城市A舊住宅小區是一座樓齡達到20年的舊建筑，5年前該小區供水能力下降，水壓不穩，供水量無(wú)法滿(mǎn)足小區內全部住戶(hù)的用水需求。該市市政部門(mén)針對該舊小區發(fā)布了管網(wǎng)改造計劃，在實(shí)施改造前對A舊住宅小區的管網(wǎng)進(jìn)行了調查和分析，發(fā)現當前存在著(zhù)以下的問(wèn)題：

1管材老舊、不符合新規定

調查工作人員對A舊住宅小區管網(wǎng)進(jìn)行了調查分析，發(fā)現該建筑內部管網(wǎng)使用的DN100口徑管材多為鑄鐵管，但是比較早的鑄鐵管還不是球墨鑄鐵管，防腐性能還不行，DN80口徑及以下的管材多為鍍鋅管，由于長(cháng)期的使用，很多部分都出現了銹蝕問(wèn)題。我國于1999年已經(jīng)在頒布的建住房第295號文件中正式將鍍鋅管列為不予采用的管材材料，由于A小區住宅建造于1997年，其供水管網(wǎng)一直沿用至今，因此這次鍍鋅管管材的更換是十分必要也是十分迫切的。

2管材銹蝕，降低水質(zhì)

鑄鐵管或者鍍鋅管，都在常年的使用中產(chǎn)生銹蝕，無(wú)論是多大口徑的管網(wǎng)中，調查人員都在管壁上發(fā)現大量銹跡。這些銹蝕面積逐年擴大，已經(jīng)嚴重影響了該小區的供水水質(zhì)。水源貯存在管網(wǎng)中時(shí)間超過(guò)一定期限，就會(huì )形成黃水，這對用戶(hù)的健康會(huì )造成不利影響。球墨鑄鐵管內襯水泥之后，可以大大延緩內壁的腐蝕。

3管網(wǎng)漏失現象嚴重

一些嚴重銹蝕區域因為常年累積，撐爆水管，造成網(wǎng)管部分區域產(chǎn)生裂縫。一旦用戶(hù)打開(kāi)水龍頭，就會(huì )有大量的自來(lái)水從裂縫中流出。自來(lái)水漏失不但會(huì )浪費大量的水資源，還會(huì )給居民用戶(hù)和供水企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失。因此關(guān)于漏失問(wèn)題的處理也是十分重要的，需要利用優(yōu)質(zhì)的管材構建新管網(wǎng)，節省水資源，提高管網(wǎng)供水能力?，F在的球墨鑄鐵管內襯水泥，外部噴鋅后噴涂黑色瀝青漆，防腐效果大大提高，可以使漏損率降到很低。